С августа в России планируется усилить контроль за соблюдением требований безопасности в жилом фонде.
Повышенное внимание будет уделяться многоквартирным домам старого жилого фонда, а также зданиям, где происходили пожары, затопления, задымления или другие чрезвычайные ситуации. Кроме того, основанием для проверки могут стать регулярные обращения граждан, связанные с шумом, запахом газа, подозрительными перепланировками, захламлением мест общего пользования или использованием квартир не по назначению.
Во время проверок специалисты в первую очередь будут оценивать соблюдение требований безопасности. В частности, внимание уделят состоянию газового оборудования, вентиляции, инженерных коммуникаций и отсутствию несанкционированных подключений к электросетям и стоякам.
Отдельным направлением останется контроль за перепланировками. Проверяющие могут обратить внимание на случаи демонтажа несущих конструкций, переноса санитарных узлов или других изменений, выполненных без необходимых согласований. Такие работы могут представлять угрозу не только для собственников жилья, но и для других жителей дома.
Под особым контролем также окажутся общедомовые помещения. Речь идет о лестничных клетках, подвалах, чердаках и эвакуационных выходах, которые должны оставаться свободными и соответствовать требованиям пожарной безопасности. Ответственность за содержание общего имущества могут нести как жильцы, так и управляющие организации.
В случае выявления нарушений собственникам могут выдать предписание об их устранении. Если требования законодательства не будут выполнены, это может повлечь административную ответственность, а в отдельных случаях — обязанность за собственный счет вернуть помещение в первоначальное состояние.
Специалисты рекомендуют заранее проверить состояние квартиры и убедиться, что инженерные системы находятся в исправном состоянии, а перепланировки, если они проводились, оформлены в установленном порядке. Это позволит избежать возможных претензий со стороны контролирующих органов и повысить безопасность проживания.
