С 1 октября 2026 года расходы жителей многоквартирных домов могут заметно измениться: в регионах вступает в силу очередная индексация коммунальных платежей, а некоторые привычные нарушения правил содержания подъезда способны обернуться штрафом.
Главное изменение связано с индексацией платы за коммунальные услуги. Утвержденные правительством индексы с 1 октября различаются по регионам: в зависимости от субъекта рост в среднем составляет от 8% до 19,7%, причем недавно показатели для ряда регионов были скорректированы.
Поэтому октябрьские квитанции стоит проверять особенно внимательно. Увеличение итоговой суммы само по себе не означает ошибку управляющей организации: необходимо учитывать новые тарифы, объем фактического потребления и возможные перерасчеты.
При этом установленный для региона индекс относится к среднему изменению платы за коммунальные услуги, а не означает автоматическое увеличение каждой строки квитанции ровно на указанную величину. На итоговую сумму конкретной квартиры влияют объем потребленных ресурсов и состав коммунальных услуг.
Отдельного нового универсального срока передачи показаний именно с 1 октября не появляется. По действующим правилам потребитель вправе передать показания индивидуального прибора учета не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, а исполнитель должен использовать полученные до этой даты данные при расчете платы за соответствующий месяц, если на конкретный прибор не распространяются специальные правила.
Поэтому откладывать передачу данных до последнего дня не стоит. Лучше заранее снять показания, проверить цифры и сохранить подтверждение их отправки через личный кабинет, приложение управляющей организации, ресурсоснабжающей компании или другой предусмотренный в доме способ.
Если показания долго не передавать, порядок расчета платы может измениться. В частности, после нескольких расчетных периодов без данных плата в предусмотренных правилами случаях рассчитывается исходя из нормативов, а для отдельных коммунальных услуг применяется повышающий коэффициент.
При этом важно не путать разные основания применения повышающего коэффициента. Например, с 2026 года коэффициент 3 используется при определенных расчетах за холодное водоснабжение в помещениях, где есть обязанность установить счетчик, но прибор отсутствует; это не означает, что за любую просрочку передачи показаний автоматически начислят плату в три раза больше.
Еще одна причина проверить квартиру и прилегающую к ней территорию связана с правилами пожарной безопасности. Велосипеды, самокаты, коляски, мебель, коробки и другие личные вещи нельзя размещать на путях эвакуации, лестничных площадках и в других местах общего пользования, если их размещение нарушает установленные требования.
Особое внимание стоит обратить на крупные предметы, которые жильцы оставляют «временно». Даже если шкаф, велосипед или коробки никому не мешают в обычной ситуации, при пожаре они могут затруднить выход людей и доступ к противопожарному оборудованию.
За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность. МЧС указывает, что для граждан в зависимости от состава нарушения возможны предупреждение или штраф, а за нарушения требований к эвакуационным путям размер штрафа может достигать 15 тысяч рублей.
